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Vente Appartement - 4 pièce(s)
LA RICHARDAIS (35)
490 680 €
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* : 20 680 € (4.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 490 680 €
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 680 € (4.4%)
Description
Appartement à vendre - LA RICHARDAIS (35780)
- EXCLUSIVITE -
- RESIDENCE "LES BALCONS DE LA RANCE" -
Situé au calme, à proximité immédiate des commodités et des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, prestations haut de gamme pour ce superbe appartement T4 de 83,50 m² habitables EN EXCELLENT ETAT, offrant une jolie vue sur la Rance, comprenant :
Une entrée/couloir avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur un balcon d'environ 5 m² exposé Sud, une chambre avec placard, salle d’eau et WC privatifs, une seconde chambre, une salle de bains, WC indépendant.
Garage double d’environ 50 m² (porte motorisée), situé au sous-sol.
Local à vélos (commun).
Huisseries : Double vitrage aluminium.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Montant : 490 680 €
Dont prix de vente : 470 000 €
Dont HN* : 20 680 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 83.5 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
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Référence | 150/1910 |
Date de mise à jour | 26/02/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique : A (43)
Emission de gaz à effet de serre : B (9)
Copropriete
Montant moyen des charges annuelles | 1352 |
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Nombre de lots dans la copropriété | 74 |
Plan de sauvegarde | non |
Administration provisoire du syndicat | non |
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Coordonnées du syndic | CEGI |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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- Monsieur Erwan MARCHAND - Négociateur en immobilier
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