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Maison / villa à vendre - THORIGNE FOUILLARD (35235)

- EXCLUSIVITE -

Située en plein centre de THORIGNE-FOUILLARD, EN IMPASSE, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, TRES BEL EMPLACEMENT pour cette maison de 2006 d'environ 180 m² habitables, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée/couloir avec placards desservant un salon/séjour avec cheminée (insert), un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, deux chambres dont une donnant sur une terrasse, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau, WC indépendant avec lave-mains.

- A l’étage : Une mezzanine desservant une chambre avec placard, une chambre donnant sur une terrasse, une salle d’eau, WC indépendant avec lave-mains, un débarras, ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé (possibilité de créer deux chambres supplémentaires).

Garage double d'environ 40 m² (portes motorisées).

Huisseries : Double vitrage.

Volets roulants motorisés avec commande centralisée.

Chauffage central au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage).

Climatisation réversible (dans le salon/séjour).

VMC.

Aspiration centralisée.

Beau terrain d'environ 900 m².

Montant : 548 100 €
Dont prix de vente : 525 000 €
Dont HN* : 23 100 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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