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Vente Maison - 6 pièce(s)
THORIGNE FOUILLARD (35)
647 280 €
Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* : 27 280 € (4.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 647 280 €
Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 27 280 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - THORIGNE FOUILLARD (35235)
- EXCLUSIVITE -
BIEN RARE A LA VENTE !
Située aux portes de RENNES, à proximité immédiate des accès à la rocade et à seulement 5 kms de la ligne B du métro (station "Cesson - Viasilva"), les amoureux de la nature seront comblés par l'environnement bucolique offert par cette superbe propriété parfaitement entretenue, implantée sur un vaste terrain de plus de 8 000 m² entièrement clos, comprenant notamment un magnifique plan d'eau, ainsi qu'un puits.
La maison d'une surface de 170 m² habitables (environ 200 m² au sol), exposée Sud, est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger avec poêle à bois donnant sur une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une chambre parentale avec placard et salle d’eau privative, WC indépendant.
- A l’étage : un couloir avec placards/dressings desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, WC indépendant.
Garage double d'environ 50 m², avec grenier au-dessus.
Huisseries : Double vitrage.
Chauffage central au gaz de ville (plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage), à l’exception de la véranda et de la buanderie (chauffage électrique).
VMC.
Assainissement : Tout-à-l'égout.
Montant : 647 280 €
Dont prix de vente : 620 000 €
Dont HN* : 27 280 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
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Ancien/Neuf | Ancien |
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Surface habitable | 170 m² |
Surface terrain | 8057 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
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Stationnement | Oui |
Référence | 150/1933 |
Date de mise à jour | 06/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
134 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/04/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1440 € et 2030 €Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
NOTARY Home, Notaires à THORIGNE-FOUILLARD
- Monsieur Erwan MARCHAND - Négociateur en immobilier
- 02 23 27 63 63
- negociation.35150@notaires.fr