Maître Romain JOUFFREY Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) CESSON SEVIGNE (35)

615 960 € Dont prix de vente : 590 000 €
Dont HN* : 25 960 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 615 960 €
Dont prix de vente : 590 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 25 960 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - CESSON SEVIGNE (35510)

- QUARTIER DEZERSEUL -

Située au sein d'un agréable quartier résidentiel, au calme, à proximité des commodités, des commerces et des écoles, EMPLACEMENT D'EXCEPTION pour cette maison construite à la fin des années 70, offrant de beaux volumes, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée desservant un salon/séjour avec cheminée (foyer ouvert) donnant sur une terrasse exposée Est, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC indépendant avec lave-mains.

- A l’étage : Une mezzanine desservant deux chambres avec placard, une salle d’eau, WC indépendant, ainsi qu’un grenier.

Garage (porte motorisée) d’environ 30 m² avec espace buanderie et grenier au-dessus.

Terrain clos de 629 m², SANS VIS-A-VIS.

Montant : 615 960 €
Dont prix de vente : 590 000 €
Dont HN* : 25 960 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 133.76 m²
Surface terrain 629 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 150/1877
Date de mise à jour 02/12/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

323 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 12/10/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociateur en immobilier
Monsieur Erwan MARCHAND
Téléphone : 0223276363
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