Maître Romain JOUFFREY Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) RENNES (35)

750 000 € Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* : 30 000 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 750 000 €
Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 30 000 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - RENNES (35000)

- EXCLUSIVITE -

- QUARTIER NORD SAINT-MARTIN -

Située au calme, au sein d'un quartier résidentiel prisé, TRES BEL EMPLACEMENT pour cette superbe maison d'architecte de 2015 à la décoration soignée, offrant des prestations de qualité, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur terrasse, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale (composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau), WC indépendant avec lave-mains.

- A l’étage : Un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant, ainsi qu’un débarras.

Carport.

Huisseries : Double vitrage aluminium.

Volets roulants motorisés.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation) par le sol sur les deux niveaux de la maison.

VMC double flux.

Terrain entièrement clos de 350 m².

Montant : 750 000 €
Dont prix de vente : 720 000 €
Dont HN* : 30 000 € TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 350 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 150/1878
Date de mise à jour 23/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

66 kWh/m2.an

10 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe B

Emission de gaz à effet de serre :

10 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 23/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociateur en immobilier
Monsieur Erwan MARCHAND
Téléphone : 0223276363
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