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Vente Maison - 2 pièce(s)

RENNES (35)

499 554 €

Dont prix de vente : 478 500 €
Dont HN* : 21 054 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 499 554 €

Dont prix de vente : 478 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 054 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - RENNES (35000)

- EXCLUSIVITE -

- SECTEUR BOULEVARD DE VERDUN -

Située au calme, TRES BEL EMPLACEMENT pour cette maison d'environ 60 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 456 m² (situé en zone UB1a), comprenant :

- Au rez-de-chaussée (divisé en deux parties) : Un premier logement composé d’une entrée/couloir desservant un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un second logement comprenant un sas d’entrée, un séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Combles.

Huisseries : Simple vitrage bois.

Volets persiennes métalliques.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière commune aux deux logements).

Montant : 499 554 €
Dont prix de vente : 478 500 €
Dont HN* : 21 054 € TTC, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 60 m²
Surface terrain 456 m²
Nombre de pièces 2
Stationnement Oui
Référence 150/1881
Date de mise à jour 15/02/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

557 kWh/m2.an

123 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe G

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre

123 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe G

Diagnostic effectué le : 14/12/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

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