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Vente Maison - 4 pièce(s)

ST AUBIN D AUBIGNE (35)

156 600 €

Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 600 € (4.4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 156 600 €

Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (4.4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST AUBIN D AUBIGNE (35250)

- EXCLUSIVITE -

Située en campagne, à seulement 1,5 km du centre de SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE, maison mitoyenne (d'un côté et par l'arrière) d'environ 82 m² habitables sous toiture en ardoises naturelles, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Un séjour avec coin cuisine d'environ 35 m² donnant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi qu'un couloir desservant une chambre, une salle d’eau, WC indépendant.

- A l’étage : Un couloir desservant deux chambres, WC indépendant.

Huisseries : Double vitrage PVC.

Volets roulants motorisés au rez-de-chaussée.

Chauffage électrique.

Assainissement : Tout-à-l’égout.

Terrain de 263 m².

Montant : 156 600 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 600 €, soit 4,4% TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY Home - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 82 m²
Surface terrain 263 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Référence 150/1883
Date de mise à jour 16/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

403 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 03/01/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

Office Notarial

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