Annonces immobilières
Vente Maison - 6 pièce(s)
SARZEAU (56)
498 750 €
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* : 23 750 € (5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 498 750 €
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 750 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - SARZEAU (56370)
- EXCLUSIVITE - PENVINS -
MAGNIFIQUE SITUATION, à deux pas de la plage, en impasse, cette belle maison exposée plein Sud est implantée sur un terrain de 830 m². Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur une terrasse d’environ 50 m² exposée Sud, une arrière-cuisine/buanderie (avec petite salle d’eau d’appoint et WC), ainsi qu’un dégagement desservant une chambre avec placard et salle d’eau privative, WC indépendant avec lave-mains.
- A l’étage : un dégagement desservant trois chambres avec placard dont deux donnant sur un balcon d’environ 6 m² exposé Sud, une salle de bains, WC indépendant.
Garage.
Remise/Abri de jardin.
Huisseries : double vitrage aluminium.
Volets roulants motorisés.
Chauffage électrique (radiateurs).
VMC.
Assainissement : tout-à-l’égout.
Montant : 498 750 €
Dont prix de vente : 475 000 €
Dont HN* : 23 750 € TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 126.5 m² |
| Surface terrain | 830 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 150/1934 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
219 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1670 € et 2310 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
NOTARY Home, Notaires à THORIGNE-FOUILLARD
- Monsieur Erwan MARCHAND - Négociateur en immobilier
- 02 23 27 63 63
- negociation.35150@notaires.fr
Toutes les annonces des notaires de France
