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Vente Appartement - 2 pièce(s)
RENNES (35)
214 020 €
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* : 9 020 € (4.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 214 020 €
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 020 € (4.4%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
Situé à seulement 900 mètres de la station de métro "Clémenceau", au quatrième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing livrée en 2024 (résidence "NÍKI"), superbe vue dégagée pour cet appartement T2 de 45,02 m² habitables, comprenant :
Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et en partie équipée (hotte, plaque de cuisson et four) ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 7,69 m², une chambre avec placard donnant sur ce même balcon, une salle d'eau, WC indépendant.
Huisseries : double vitrage aluminium.
Volets roulants motorisés.
Chauffage individuel électrique.
Montant : 214 020 €
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* : 9 020 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 45.02 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Non |
|---|---|
| Référence | 150/1941 |
| Date de mise à jour | 24/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
199 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/06/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 957 € et 1294 €
Année de référence : 2024
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 957 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 72 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | SYNDIC LEFEUVRE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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- Monsieur Erwan MARCHAND - Négociateur en immobilier
- 02 23 27 63 63
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