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Vente Maison - 9 pièce(s)
CONCARNEAU (29)
1 768 000 €
Dont prix de vente : 1 700 000 €
Dont HN* : 68 000 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 1 768 000 €
Dont prix de vente : 1 700 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 68 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - CONCARNEAU (29900)
- BIEN D'EXCEPTION -
Plongez dans un havre de paix sur les hauteurs de CONCARNEAU avec cette somptueuse propriété ! Bénéficiant d'une vue époustouflante sur l'entrée du port et l'archipel des Glénan, cette demeure de prestige allie élégance et modernité. Ses volumes généreux, ses prestations très haut de gamme et son jardin paysager de plus de 2 000 m² entièrement clos vous offriront une expérience de vie privilégiée, où chaque détail a été pensé pour profiter d'un confort absolu.
Cette maison d'environ 390 m² habitables, édifiée en 2012, est agrémentée d'une magnifique piscine avec espace sanitaires, équipée du système d'ouverture "OpenSun Akena" quasiment exclusif en France, permettant un usage tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre baignant de lumière comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée et espace bar donnant accès à une vaste terrasse exposée Sud, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie.
A l'étage, vous retrouverez une mezzanine desservant quatre chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative dont une suite parentale avec dressing ayant accès sur une superbe terrasse exposée Sud.
Un garage double, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette demeure d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien hors du commun...
Montant : 1 768 000 €
Dont prix de vente : 1 700 000 €
Dont HN* : 68 000 €, soit 4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr -
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 390 m² |
| Surface terrain | 2131 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 5 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 150/1954 |
| Date de mise à jour | 22/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
82 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an
2 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1430 € et 1980 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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- Monsieur Erwan MARCHAND - Négociateur en immobilier
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