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Vente Maison - 6 pièce(s)
BINIC (22)
376 200 €
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 16 200 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 376 200 €
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 200 € (4.5%)
Description
Maison / villa à vendre - BINIC (22520)
Venez découvrir cette maison de 119 m² habitables implantée sur un beau terrain de 704 m², située au sein de la résidence privée " Domaine Margot ".
Vous bénéficierez d'une situation privilégiée, dans un quartier calme, à proximité des plages et des commerces.
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une salle à manger, à un salon exposé Sud/Ouest ouvert sur la cuisine équipée avec un accès au garage et à une buanderie . Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
A l'étage, le palier dessert trois chambres (dont une donnant accès à un grenier aménageable), une salle de bains (avec baignoire et douche), ainsi qu'un WC séparé.
Dans le jardin, vous découvrirez une terrasse exposée Sud/Ouest, offrant une vue dégagée.
Les charges de copropriété s'élèvent à 517 € par an.
Montant : 376 200 €
Dont prix de vente : 360 000 €
Dont HN* : 16 200 € TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 119 m² |
| Surface terrain | 704 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 150/1958 |
| Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
122 kWh/m2.an
24 kg CO2/m2.an
24 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1090 € et 1520 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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- Monsieur Erwan MARCHAND - Négociateur en immobilier
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