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Vente Maison - 6 pièce(s)
RENNES (35)
626 400 €
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* : 26 400 € (4.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 626 400 €
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 26 400 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - RENNES (35000)
- EXCLUSIVITE -
SAINTE-THERESE - SACRE-COEURS - SUD-GARE
Située au 112 RUE DE CHATILLON, à seulement 1 km de la gare et à 400 mètres de la station de métro "CLEMENCEAU", venez découvir cette superbe propriété de caractère construite en 1934, implantée sur un magnifique terrain clos de 470 m².
Cette maison pleine de charme, à rénover, comprend :
- Au sous-sol : un garage, un espace buanderie, ainsi qu’un atelier.
- Au rez-de-chaussée (surelevé) : une entrée desservant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, WC indépendant.
- Au premier étage : un palier desservant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau.
- Au deuxième étage : un palier desservant deux pièces aménagées en chambres, ainsi qu’un grenier.
Dépendance (située en fond parcelle).
Chauffage central au gaz de ville (la chaudière a été installée fin 2023).
Montant : 626 400 €
Dont prix de vente : 600 000 €
Dont HN* : 26 400 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 470 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 150/1965 |
| Date de mise à jour | 11/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
419 kWh/m2.an
92 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
92 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 10/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4280 € et 5850 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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- Monsieur Erwan MARCHAND - Négociateur en immobilier
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