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Vente Maison - 4 pièce(s)
THORIGNE FOUILLARD (35)
281 880 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 11 880 € (4.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 281 880 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 880 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - THORIGNE FOUILLARD (35235)
- EXCLUSIVITE -
Située en plein centre de THORIGNE-FOUILLARD, au pied des commodités, des commerces et des transports (arrêt de bus situé à seulement 200 mètres), TRES BEL EMPLACEMENT pour cette maison exposée Sud, implantée sur un beau terrain de 418 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant un salon/séjour d'environ 30 m², une cuisine, WC indépendant.
- A l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau ou chambre d'appoint (pièce de 8 m² habitables), ainsi qu’une salle de bains avec WC (sanibroyeur).
Garage.
Chauffage central au gaz de ville.
VMC (remplacée en 2024).
La maison est raccordée à la fibre.
Montant : 281 880 €
Dont prix de vente : 270 000 €
Dont HN* : 11 880 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 89 m² |
| Surface terrain | 418 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
|---|---|
| Stationnement | Oui |
| Référence | 150/1967 |
| Date de mise à jour | 28/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
139 kWh/m2.an
28 kg CO2/m2.an
28 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1210 € et 1680 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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- Monsieur Erwan MARCHAND - Négociateur en immobilier
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