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Vente Appartement - 3 pièce(s)
ST JACQUES DE LA LANDE (35)
161 820 €
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* : 6 820 € (4.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 161 820 €
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 820 € (4.4%)
Description
Appartement à vendre - ST JACQUES DE LA LANDE (35136)
Situé à seulement 15 minutes à pied de la station de métro "Saint-Jacques - Gaité" et à 350 mètres d'un arrêt de bus desservi par la ligne C5, venez découvrir cet appartement T3 de 59 m² habitables, offrant une jolie vue dégagée sur la verdure et bénéficiant d'une belle luminosité.
Cet appartement, situé au deuxième étage d'une copropriété de 1965 dont la toiture a été intégralement refaite en 2023, comprend :
Une entrée avec placard desservant un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, deux chambres, une salle d’eau, WC indépendant.
Une place de parking privative aérienne.
Une cave, située au sous-sol.
Huisseries : double vitrage PVC.
Chauffage collectif au gaz de ville.
Montant : 161 820 €
Dont prix de vente : 155 000 €
Dont HN* : 6 820 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 59 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 150/1972 |
| Date de mise à jour | 06/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
205 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 29/09/2022
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 750 € et 1060 €
Année de référence : 2022
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 1683 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 76 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | DOMEOS |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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- Monsieur Erwan MARCHAND - Négociateur en immobilier
- 02 23 27 63 63
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