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Vente Appartement - 2 pièce(s)
RENNES (35)
219 240 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 9 240 € (4.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 219 240 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 240 € (4.4%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
- EXCLUSIVITE -
Situé au 9 RUE DE CHATEAUGIRON, à seulement 1 km de la gare, au deuxième étage avec ascenseur de l'immeuble "Le Cristal" livré en 2015, venez découvrir ce superbe appartement T2 d'environ 45 m² habitables, bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à son exposition Sud, comprenant :
Une entrée avec placard desservant un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une chambre avec salle d’eau privative, WC indépendant.
Huisseries : double vitrage PVC.
Volets roulants motorisés.
Chauffage individuel au gaz de ville.
L'appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif sécurisé, situé au sous-sol.
Montant : 219 240 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 9 240 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 44.71 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Référence | 150/1974 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
87 kWh/m2.an
15 kg CO2/m2.an
15 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 410 € et 620 €
Année de référence : 2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 730 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 44 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | DOMEOS |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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- Monsieur Erwan MARCHAND - Négociateur en immobilier
- 02 23 27 63 63
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