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Vente Appartement - 3 pièce(s)
RENNES (35)
156 600 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 600 € (4.4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 156 600 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 600 € (4.4%)
Description
Appartement à vendre - RENNES (35000)
- EXCLUSIVITE -
- 43 BIS RUE DE CHATILLON -
IDEAL INVESTISSEUR !
Situé à proximité immédiate de la gare, au quatrième et dernier étage d'une copropriété des années 50 parfaitement entretenue, TRES BEL EMPLACEMENT pour cet appartement T3 TRAVERSANT d'environ 49 m² habitables, lumineux et bénéficiant d'une jolie vue dégagée.
Cet appartement, VENDU LOUÉ avec un loyer mensuel de 585 € (hors charges), comprend :
Une entrée avec placard desservant une cuisine semi-ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d’eau, WC indépendant.
Huisseries : double vitrage PVC.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Une cave et un cellier viennent compléter ce bien.
Montant : 156 600 €
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* : 6 600 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)
Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 49.03 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 150/1977 |
| Date de mise à jour | 29/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
306 kWh/m2.an
66 kg CO2/m2.an
66 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1380 € et 1910 €
Année de référence : 2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 679 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 14 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | FONCIA |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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- Monsieur Erwan MARCHAND - Négociateur en immobilier
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