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Maison / villa à vendre - TRIGAVOU (22490)

Situé au calme, à mi-chemin entre DINAN et DINARD, ENORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes, composé comme suit :

- Maison principale en pierres :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant un salon/séjour de plus de 50 m² avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée (insert), deux WC, un « studio » (comprenant une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d’eau), une chaufferie/buanderie, ainsi qu’une grande pièce.
Au premier étage : un couloir avec placards desservant cinq chambres (quatre chambres avec placard et une chambre avec point d’eau et placard), une lingerie avec placard, une salle d’eau, WC indépendant, ainsi qu’un grenier.
Au deuxième étage : un grenier.

- Maison « attenante » :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Grenier au-dessus.

Garage d'environ 70 m².

Puits.

Terrain d’environ 1 800 m².

Montant : 412 380 €
Dont prix de vente : 395 000 €
Dont HN* : 17 380 €, soit 4,4 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin
Votre référent : Erwan MARCHAND - 02 23 27 63 63 - 06 95 57 56 27 - negociation.35150@notaires.fr
Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : jouffrey-thorigne-fouillard.notaires.fr
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr -

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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